ENSEMBLE POUR UN AUTRE COEUR DE VILLE à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
ENSEMBLE POUR UN AUTRE COEUR DE VILLEà Saint-Rémy-lès-Chevreuse

ACTUALITES

 

18 mars

 

Assemblée Générale EPAC 2019

 

Nous vous rappelons la tenue prochaine de notre Assemblée Générale 2019 le

 

Mercredi 20 Mars 2019

à 20h15 pour les adhérents

à 21h00 pour le public

à l'ancienne mairie

 

Au delà des rapports moral et financier 2018 de l'association, nous vous présenterons les différents projets en cours ou à venir en centre ville de Saint- Rémy-lès-Chevreuse et pourrons débattre de ces sujets avec Mr le Maire qui nous fera l'honneur d'être présent à notre Assemblée.

 

Si ce n'est déjà fait, vous pourrez vous acquitter de votre cotisation lors de cette réunion (reportez-vous à l'onglet Adhésion).

 

Trois postes d'administrateur sont à pourvoir. Si vous souhaitez postuler, dites-le nous par retour de mail ou au début de l'Assemblée Générale.

 

Si vous ne pouvez être présent, ayez la gentillesse de nous retourner le pouvoir ci-joint. Le fait d'être une association agréée nous amène à respecter certaines procédures.

 

La réunion est ouverte au public à partir de 21h00 à la fin de l'assemblée statutaire.

N'hésitez pas à en parler autour de vous

 

Au plaisir de vous retrouver

 

Pour le Conseil d'Administration,

 

Daniel Calinaud

 

EPAC Pouvoir AG 2019.pdf
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Renaturation de l'Yvette

 

Une réunion publique sur la renaturation de l'Yvette s'est tenue le Jeudi 21 Février 2019 en présence de Mr le Maire, du SIAVHY, du PNR et du public comptant une cinquantaine de personnes.
Les documents projetés lors de cette séance vous sont proposés ci-dessous
renat_yvette_reunion_publique_21-02-2019[...]
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02 Mars

 

Peu de monde jeudi soir pour le Conseil Consultatif de Quartier Centre Ville du 28 Février 2019:
 
Jacques CAOUS et Sabine LEDUAULT pour la Mairie
Sandrine NGUYEN pour l'opposition
Margaux DOS SANTOS pour les commerçants (le magasin Céline près de la Poste a fermé définitivement hier soir)
et Daniel CALINAUD pour l'EPAC
 
ce qui n'a pas empêché la réunion de durer 3 heures ...
 
Deux constats tout d'abord:
 
- les questions administratives, juridiques et techniques prennent du temps ce qui retarde certains projets: l'aménagement du trottoir par exemple devant le laboratoire avec le déplacement des compteurs de gaz et d'électricité, l'alimentation électrique du bâtiment rénové sur les terrains EDF (l'école d musique n'a intégré le bâtiment qu début Février),
 
- les priorités de la mairie ne sont pas toujours les mêmes que celles des habitants: élargir les entrées des parkings du stade ou de la BNP, ce ne sera pas pour 2019 même s'il est vrai que le projet de désaxement de la rue de la République demandera des années à être réalisé et impacte évidemment ces entrées-sorties.
 
Vous trouverez en pièce jointe les tableaux mis à jour de toutes les demandes formulées lors de la précédente réunion avec leur avancement.
 
Les grands projets n'ont pas été abordés puisqu'ils ont fait l'objet de réunions publiques (centre de loisirs, terrains EDF) ou sont au point mort (pôle gare). S NGUYEN a toutefois demandé à ce que le CCQCV puisse s'investir dans le projet des terrains EDF au fur et à mesure de sa finalisation avant le dépôt du permis de construire qui devrait intervenir d'ici l'été 2019.
 
Quelques compléments d'information:
 
-   la Mairie travaille sur les aspects juridiques de l'échange de terrains entre la famille Nikolic (ancienne librairie) et la commune. Le hangar de la commune sera démoli d'ici l'été 2019. Les Nikolic ont l'intention de créer un salon de thé donnant sur le jardin public,
 
- même si le Département n'est pas opposé à la mise en zone 30 de la rue de la République, ce projet ne verra pas le jour tout de suite. Les études pour une éventuelle déviation de Saint Rémy sont en cours: la rue de la République restera-t-elle à double sens? la déviation sera-t-elle à double sens? Tout ceci est à définir; une grande concertation devra avoir lieu. De ce fait engager des travaux lourds sur la rue de la République sans connaitre le projet définitif risque d'être amené à "recasser",
 
- il faut revoir le rond point de Port Royal qui permet aux automobilistes venant de Chevreuse de s'engager trop vite vers le centre ville,
 
- des feux intelligents pourraient être mis en place sur l'avenue du Général Leclerc pour casser la vitesse (feux au rouge dès que la vitesse de 50 km/h est dépassée),
 
- tous les passages piétons de la commune doivent être à terme éclairés et éclairés en lumière bleue; une réflexion va être engagée sur positionner des lignes blanches  5 m en amont des passages piétons pour obliger les automobilistes à stopper avant les passages piétons,
 
- le terrain face à la gare appartiendrait à la commune et non à la RATP; de ce fait c'est la commune qui est maître du sens interdit à l'entrée de cette zone. N'est-ce pas à revoir?
 
- est prévu dans le budget 2019 des crédits pour créer de nouveaux emplacements pour les vélos. La maison de l'écomobilité sera inaugurée le 30 Mars à 11h30 par V Pécresse et ouverte au public à partir de 14h30,
 
- poubelles et cendriers: des crédits sont également prévus pour augmenter le nombre de poubelles et de cendriers même si une partie de ces derniers devraient être installés par les entreprises ou commerçants eux mêmes (présence de fumeurs dans ces sociétés),
 
- toilettes publiques: certaines existent mais ne peuvent pas toujours être utilisées (locaux fermés): au complexe sportif, à EJR, à la gare, à la Mairie, à l'ancienne mairie. Envisager d'en ajouter près du marché par exemple ou derrière la pharmacie centrale,
 
- ajouter des bancs dans les lieux publics, notamment au marché,
 
- la boucherie devrait être reprise à terme; Dumuits arrive en Septembre; les compteurs près de la boulangerie de la Poste seront déplacés en 2019,
 
- il est proposé que les commerçants et habitants du centre ville soient invités à fleurir leur devantures et balcons de façon à compléter les efforts de la Mairie sur les plantations (nouveau chef jardinier),
 
- il est proposé également que la ville s'empare de la future compétition du championnat de foot féminin qui se déroulera en France du 7 Juin au 7 Juillet 2019 en arborant des fanions et autres drapeaux pendant cette période et en incitant les associations sportives à créer des manifestations,
 
- boîtes à livres: elles pourraient être positionnées près des parkings, des arrêts de bus, de la gare, des écoles, ...
 
- demander aux bus de la SAVAC de rouler moins vite en centre ville (et de ne pas téléphoner au volant); demander aux bus de couper leur moteur à la gare,
 
- les présents se plaignent de la cherté du marché et de la moindre qualité des produits en comparaison des marchés de Gif ou même Versailles.
 
La prochaine réunion du CCQCV aura lieu le mercredi 15 Mai 2019 à 20h30
CCQCV du 28 Février 2019 Tableaux.pdf
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01 mars

 

Vous trouverez en pièce jointe le compte rendu émis par la Mairie consécutif à la réunion tenue jeudi matin 21 Février 2019 avec V. Pécresse sur les problèmes du RER B et du projet RATP en gare de Saint Rémy.

RER B VALERIE PECRESSE.docx
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22 février

 

Le Conseil Municipal s'est tenu le 20 février à Saint Rémy. Vous trouverez en pièce jointe les notes de synthèse habituelles (désolé pour la lecture, par souci d'économie, la Mairie imprime 4 pages par feuille maintenant). A noter l'absence de 9 conseillers municipaux et une petite dizaine de personnes seulement parmi le public! Réunion très calme.

 

Les débats se sont essentiellement focalisés autour des orientations budgétaires. Nous ne pouvons pas vous donner les tableaux et les chiffres précis: ils n'ont pas été communiqués au public. Mais voici tout de même quelques éléments que nous avons relevés:

 

Orientations générales:

  • pas de baisse des subventions pour les associations;
  • fin du contrat Léo Lagrange: la Mairie n'est pas encore en mesure de donner des chiffres définitifs sur les économies engendrées en passant en régie;
  • les charges de personnel augmenteront sensiblement en 2019 (valeur de l'indice, valorisation de certains agents, embauche d'un DGS);
  • aucun emprunt n'a été fait en 2018; par contre 3M€ seront empruntés en 2019, puis 2 M€ en 2020 pour faire face aux investissements du nouveau centre de loisirs/RAM/restaurant scolaire (à un taux probablement inférieur à 1,8% sur 25 ans). La commune reste néanmoins en deça de ses capacités d'emprunt;
  • il n'y aura pas de modification des tarifs des activités périscolaires en 2019; la réduction des tarifs en 2018 semble avoir engendré une augmentation de la présence des enfants à ces activités mais des chiffres fiables sur l'année n'ont pu être encore donnés;
  • taxe foncière: la "base" devrait augmenter de 2,2 %; donc même si les taux communaux, départementaux et autres n'augmentent pas (ce qui n'est pas encore confirmé), notre taxe foncière augmentera automatiquement de 2,2% (moins la taxe ordures ménagères, voir plus loin)

 

Investissements

  • 5 M€ de travaux sont prévus en 2019 dont les travaux sur la rue Lamartine, la rue d'Assas et la rue Hoche;
  • pour le centre de loisirs, 1 M€ de subvention sont demandés à la Région, 0,6 M€ au Département;
  • des ventes d'actifs sont prévues sur l'année: environ 450 K€ pour le terrain Fillette, 250 K€ pour le local du CCAS au Prieuré, environ 330 K€ pour la maison de Beauplan, soit environ 1 M€ au total.

 

L'opposition s'est abstenue lors de ce vote considérant que le budget 2019 engageait l'avenir au delà de 2020 (élections municipales).

 

Pour information, la commune garantit, au titre des logements sociaux, environ 7,7 M€ d'emprunts divers souscrits par les bailleurs sociaux (I3F, Toit et Joie, etc). A noter que le risque pour la commune est très faible.

 

Par ailleurs le Préfet a, le 21 janvier 2019, par anticipation, levé la carence de la commune en ce qui concerne les logements sociaux. Les pénalités ne seront plus majorées de 300%; nous paierons seulement 45 K€ en 2019 et le droit de préemption est revenu à la commune.

 

Monsieur le Maire a enfin évoqué le projet RATP en gare de Saint Rémy:

  • une motion a été votée le 30 Janvier 2019 par les Maires du RER B Sud privilégiant le RER B au détriment du projet du CDG Express voulu par le gouvernement (le même type de motion a été voté par la Région, puis la Ville de Paris ces dernières semaines); cette motion a été votée à l'unanimité par le Conseil Municipal;
  • au cours de cette même réunion, il a pu faire valoir le point de vue de Saint-Rémy et expliquer pourquoi la commune et des associations ont traîné la RATP au Tribunal administratif; il considère avoir été entendu par les autres Maires dont celui de Massy qui pourtant s'étaient exprimés l'an dernier contre Saint-Rémy ....
  • il a annoncé que la Présidente de Région, Madame Valérie Pécresse, venait jeudi 21 Février 2019 à 8h en Mairie pour entendre les associations et la commune sur les problèmes du RER B et le projet en gare de Saint Rémy.

 

Saint Rémy en Marche est intervenu sur le problème de la collecte des ordures ménagères par SEPUR: les habitants obtiendront-ils une compensation pour tous les désordres constatés depuis le mois de Novembre 2018?

Mr le Maire a demandé beaucoup de prudence dans nos discours sur cette question. Il est clair que le SIOM gagne pas mal d'argent en ayant passé le contrat de collecte des ordures à SEPUR; nous en verrons l'impact sur notre taxe foncière: la taxe "ordures ménagères" devrait baisser de 10%. Mais par ailleurs, même si la grève est terminée, les tensions subsistent: les salariés sont aux Prud'hommes; ils n'ont pas été payés pendant près de deux mois. La société SEPUR semble plus exigeante avec ses salariés que VEOLIA ne l'était dans ses procédures et son management. Même si le ramassage des poubelles semble s'améliorer tout doucement, la situation reste très fragile et excessivement tendue. Jugez-en: un camion de ramassage a été récemment attaqué et saccagé à Saint-Rémy dans une impasse à 7h le matin par dix hommes cagoulés! Et la réunion de négociation prévue ce jour là a été annulée...

2019-02-20_CM_Notes de synthèse.pdf
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23 janvier

 

Réunion publique Projet d’aménagement des Terrains EDF

 

Plus d'une centaine de personnes ont bravé la neige hier soir pour assister à la réunion publique de présentation du projet Coeur de ville sur les terrains EDF.

 

A près avoir rappelé l'historique de ce projet (terrains achetés par la municipalité il y a plus de 20 ans, projet abandonné en 2014, puis repris en 2018), Mr le Maire a donné la parole aux différents représentants de NACARAT, promoteur du projet: le chargé d'affaire, l'architecte, le paysagiste, le bureau d'études VRD et à l'économiste qui travaille pour la commune.

 

Vous trouverez en pièce jointe quelques images ne faisant pas partie de l'exposition en mairie , exposition qui est prolongée jusqu'à fin janvier et pour laquelle vous pouvez toujours faire vos remarques (pour le moment, 90 % des personnes ayant fait des remarques sont favorables au projet). 

 

Vous trouverez également sur le lien suivant: 

 

https://wetransfer.com/downloads/a0dcaad50f99f0f28ad5976a6564793f20190123142202/398a9c804b9a831389187615350bd1e320190123142202/bda0fb

 

une vidéo 3D (à télécharger) présentant le projet; vous constaterez que c'est très "parlant".

 

L'architecte a d'abord rappelé qu'on était en phase d'APS (Avant Projet Sommaire), que tout n'était donc pas encore figé et que toutes les observations seront les bienvenues. Il a privilégié une architecture intemporelle avec des matériaux de qualité. Le principe des îlots est important car il ne voulait pas créer une "rue" (comme à Chevreuse par exemple). Le restaurant sous forme de halle est volontairement voyant.

 

Le paysagiste a confirmé que la charte du PNR serait respectée.

 

Mr le Maire a ensuite indiqué que ce projet s'inscrivait dans un projet plus large d'aménagement du centre ville avec le nouveau centre de loisirs et le restaurant scolaire, des liaisons douces (certaines sont définies, d'autres restent à préciser), l'aménagement du Pôle Gare lorsque le projet de voies de garage de la RATP aura été acté ou non. Le projet doit rayonner à travers ses commerces, ses vues paysagères, etc

 

Financièrement, le projet est favorable à la commune: les terrains seront vendus au promoteur; la commune récupérera les équipements publics (brut de béton) et sera propriétaire des murs commerciaux. Ainsi la commune pourra donc choisir les intervenants dans ces surfaces.

 

Suite aux nombreuses questions posées:

 

-     le cabinet médical comportera un éclairage zénithal;

 

-   en ce qui concerne les inondations: bien que le promoteur ne soit pas soumis à une réglementation particulière (pas de PPRI), l'entrée des bâtiments sera 30 cm au-dessus des Plus Hautes Eaux observées à ce jour; des sondages géologiques vont être effectués en février pour connaitre le niveau réel de la nappe phréatique. En ce qui concerne les parkings, deux solutions restent encore à discuter: un cuvelage général ou une transparence hydraulique (les parois des parkings ne sont pas étanches). En tout état d cause, le SIAVHY et le PNR seront consultés;

 

-    le mode de chauffage n'est pas encore défini mais il sera probablement collectif;

 

-   bien sur, les bâtiments respecteront la RT 2012 pour l'isolation, mais le promoteur ne croit guère à la "passivité" en ce qui concerne les logements. Cette solution nécessite des matériels de pointe et des équipements complexes, donc une gestion technique précise et une maintenance particulière. Cela n'est généralement pas simple pour les occupants (ou leur syndic) et cette solution n'atteint pas les résultats espérés;

 

-   devant l'insuffisance des parkings entre les logements pour les clients de la brasserie ou de la supérette, Mr le Maire répond que la ville n'a pas pour vocation à devenir un parking géant; les habitants, notamment en centre ville, doivent utiliser les liaisons douces.

 

Les questions ont quelque peu débordé ensuite par rapport à l'école Jean Jaurès, certaines personnes revenant sur les projets de l'équipe municipale précédente. Mr le Maire a indiqué que les 3 classes encore installées dans le "vieux" Jean Jaurès ont vocation à venir sur le "nouveau" Jean Jaurès par extension des bâtiments. Une liaison douce passant derrière les anciens bâtiments pourra alors relier le projet NACARAT à la rue de la République.

 

Planning prévisionnel:

-   dépôt du Permis de Construire: fin du 1er semestre 2019,

-   démarrage des travaux: 2ème semestre 2020

-   livraison: Eté 2022

 

D’autres réunions publiques seront organisées en fonction de l’avancement du projet.

 

Vœux de M. le Maire

Si vous avez manqué les voeux du Maire, sachez que vous pouvez retrouver l'intégralité de son discours sur le lien

 

https://www.ville-st-remy-chevreuse.fr/actualite/discours-11-novembre-2/

 

12 janvier

 

Projet d'aménagement des Terrains EDF

Pour celles et ceux qui ne pourraient pas se déplacer en Mairie pour voir l'exposition ( du 07 au 20 janvier ) sur le projet des terrains EDF , vous trouverez ci-joint un ensemble de photos vous permettant de découvrir le projet.
 
Nous vous rappelons qu'une réunion publique est prévue sur ce sujet à l'Espace Jean Racine le Mardi 22 Janvier 2019 à 20h30
 
Vous pouvez utiliser le questionnaire (voir le lien disponible après la galerie photos) pour donner votre avis et le remettre
  • dans l'urne prévue à cet effet en Mairie
  • ou l'adresser à Nicolas FAUQUET au service de l'urbanisme: 
 
25 Projet terrains EDF Questionnaire.pdf
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02 janvier

 

Bonjour,

 

Il est temps de se réveiller après les fêtes et de vous souhaiter, ainsi qu'à tous ceux qui vous sont chers, une très belle année 2019.

 

Bien cordialement

 

Le Conseil d'administration de l'EPAC

 

Nous vous faisons part des dernières informations communiquées  par le Collectif Pôle Gare de Saint-Rémy à ses adhérents et nous vous rappelons in fine le lien vers leur site:

 

Bonjour et Meilleurs vœux pour cette année 2019

Espérons qu’elle nous apportera à tous de bonnes nouvelles et des satisfactions.

Pour le Collectif, encore des actions à prévoir bien sûr, à commencer par les suites des recours auprès du tribunal contre le projet actuel de la RATP.

En effet, malgré nos tentatives de discussion directe avec la RATP suite au rapport d'enquête sur la phase 2 très insatisfaisant, nous n’avons vu aucune amélioration ni réelle volonté de leur part. Ainsi, comme nous le craignions durant notre Assemblée de septembre dernier, nous avons dû lancer un recours contre cette phase 2 auprès du tribunal administratif.

Ce recours contre la phase 2, a été déposé conjointement par le Collectif, l’Union des Amis du Parc et Riverains RER-B Saint-Rémy. A noter qu’il vient bien en complément de celui déposé par la Municipalité. En effet notre recours souligne qu’il ne s’agit pas que des réactions de Saint-Rémy mais aussi des avis de nos associations membres motivés par la volonté d’améliorer efficacement le fonctionnement du RER-B Sud sans endommager inutilement l’environnement ni le Parc Naturel.

Le Collectif remercie toutes les personnes physiques et morales ayant manifesté leur soutien à nos actions, par leurs adhésions au Collectif et par leurs dons. A noter que les dons individuels collectés en 2018 suite à notre appel d'octobre dernier ont été transmis à l’UAP pour commencer à financer ce recours contre la phase 2 et pour qu’un reçu fiscal sur 2018 puisse être préparé. Les prochains dons individuels seront désormais comptabilisés sur l’année fiscale 2019.

Avec nos meilleurs vœux à nouveau,

Pour le Collectif

François Lebbé

    www.polegaresaintremy.fr

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