ENSEMBLE POUR UN AUTRE COEUR DE VILLE à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
ENSEMBLE POUR UN AUTRE COEUR DE VILLEà Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Actualités 2014

 

 

21 Décembre 2014

 

CCHVC

 

Les associations signataires du courrier du 8 Décembre, dont vous avez eu copie, ont longtemps hésité à accepter le rendez vous proposé par Mme le Maire samedi 20 Décembre. Le débat était-il clos?

 

Après réflexion et compte tenu des propos tenus lors du Conseil Municipal du 18 Décembre, nous avons finalement accepté de nous rendre à l'invitation.

 

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19 Décembre 2014

 

CCHVC

Lundi 15 Décembre après midi, votre association, ainsi que celles qui ont signé le courrier adressé à Mme le Maire le 8 Décembre, recevait une invitation pour le samedi 20 Décembre à 9h30 avec Mme le Maire pour échanger sur notre courrier. Plutôt une bonne nouvelle.

 

Lundi soir, à la sortie de la réunion de concertation sur le projet RATP, nous apprenions par des habitants de Chevreuse que Mme le Maire avait écrit le 8 Décembre au Préfet de Région qu'elle souhaitait le rattachement de Saint Rémy à la communauté de communes du Plateau de Saclay et qu'elle ferait voter au Conseil Municipal du 18 Décembre une délibération en ce sens. Les élus de l'opposition n'ont pas été mis en copie de ce courrier.

 

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18 Décembre 2014

 

Réunion du 15 Décembre 2014 sur la création de nouvelles voies de garage en gare de Saint Rémy.

Salle comble; équipe municipale (majorité et opposition) présente; une dizaine de représentant(e)s du STIF et de la RATP

Présentation très sommaire du plan d'amélioration de la ligne B du RER sur son ensemble puis de la création de nouvelles voies de garage en 20mn. Le document remis à l'entrée vous en dit à peu près autant.

 

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11 Décembre 2014

 

Devant les interrogations suscitées par les deux dernières réunions de la CCHVC et la conviction de Mme le Maire concernant le rapprochement de notre commune de la CAPS, votre association, ainsi que les associations: Habitants de Beauséjour, Saint Rémy Environnement, Union des Amis du Parc et Vivre les Hauts de Saint Rémy, ont décidé d'alerter Mme le Maire et son Conseil Municipal sur le nécessaire dialogue qui doit s'instaurer entre les habitants et la municipalité quant à l'avenir de Saint Rémy au sein de la CCHVC.

Vous trouverez dans la rubrique "Courrier" copie de la lettre que nous lui avons adressée le 8 Décembre 2014..

 

5 Décembre 2014

 

La réunion de la CCHVC du 25 Novembre 2014 à Saint Rémy a tourné court après de vives discussions entre les communes à propos de la délibération proposée par le Président, Mr Pelletier, sur l'avis à donner sur le projet du Préfet de Région avec la création d'une grande Communauté d'agglomération de 800 000 habitants dont nous vous avons déjà parlé.

La délibération faisait état en effet d'un avis réservé sur ce projet mais également de considérations sur la CCHVC avec l'entrée éventuelle de nouvelles communes, de l'existence de la CCHVC au sein du PNR, etc

 

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28 Novembre 2014

 

Vendredi 21 Novembre 2014, nous étions invités à une conférence sur la Réforme territoriale intercommunale avec comme question sous-jacente: "Quelles opportunités pour la Vallée de Chevreuse"?


Une cinquantaine de personnes dans la salle dont une vingtaine du conseil municipal; des habitants de Chevreuse, Choisel, Limours...Les Saint-Rémois ne se sont pas mobilisés sur le sujet

 

Et pourtant!

 

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20 Novembre 2014

 

Mardi 18 Novembre s'est tenue la réunion organisée par la Mairie, salle Beauplan, sur l'avenir du projet des 69 logements initié par le promoteur Immobilière 3F. Mme le Maire et ses adjoints, une dizaine de personnes d'I 3F et d'ORPEA, les associations et collectifs de riverains ayant déposé les recours étaient présents.

Plus de 100 personnes dans la salle ont assisté à une réunion assez houleuse où les critiques contre le projet et la gestion de l'information par I 3F et ORPEA furent nombreuses. 

 

Manifestement I 3F n'attaquera pas la commune du fait de l'annulation du permis de construire et va revoir sa copie pour présenter un nouveau projet au cours du 1er trimestre 2015 avec 30 logements sociaux maximum, une intégration paysagère plus respectueuse de l'environnement, une autre architecture, ce qui a semblé satisfaire Mme le Maire mais pas l'assistance.

 

[Il est probable que le nouveau projet était dans l'ordinateur servant à la présentation mais que devant la fureur des habitants présents, I 3F n'a pas osé le montrer]

 

De nombreuses personnes présentes ont demandé à Mme le Maire de ne pas instruire le nouveau projet tant que la révision du PLU ne sera pas achevé et qu'un recensement des besoins en logements sociaux n'aura pas été fait. Ce dernier devrait apparaître dans le prochain bulletin municipal. Quant à attendre la révision du PLU, Mme le Maire n'a pas pris d'engagement mais a "entendu" la demande.

Les résidents d'ORPEA concernés par le projet peuvent souffler quelques mois de plus; ils n'auront pas à déménager tout de suite (engagement de la direction d'ORPEA).

 

Le projet verra-t-il finalement le jour? Ce n'est pas sur; il pourrait être abandonné d'autant que d'autres projets d'I 3F existent sur la commune: 36 logements sociaux au Domaine de Saint Paul, paraît-il?

 

15 Novembre 2014

 

Nous avons assisté hier soir à la réunion publique organisée à Bures sur Yvette sur le projet de Contrat de Développement Territorial "Paris Saclay Territoire sud". Les maires de Gif, Bures, Orsay et Saint Aubin ainsi que le Directeur Général Délégué de l'EPPS ont débattu avec les habitants de ces communes pendant plus de deux heures sur ce projet. Certes Saint Rémy n'est pas dans la CAPS (Communauté d'Agglomération du Plateau de Saclay) mais étant à la lisière de Gif, nous ne pouvons ignorer les conséquences de s aménagements prévus sur le Plateau de Saclay.


Si vous en avez le courage, voici le lien qui vous permettra d'appréhender tous les éléments de ce projet

 

Contrat de Développement Territorial Plateau de Saclay Territoire sud

 

14 Novembre 2014

 

Courrier de Mme le Maire de Saint Rémy en réponse à notre recours gracieux contre le permis de construire déposé par Immobilière 3F pour la construction de 69 logements dans le quartier de Beauplan

 

Voir le courrier ...

 

 

2 Novembre 2014

 

Quelques nouvelles suite au Conseil Municipal du 30 Octobre 2014

 

Complexe sportif

Le permis de construire modifié a été signé le 2 Octobre; en laissant passer les recours éventuels (deux mois), les travaux pourront démarrer début Décembre.
Quant au financement, outre les subventions, il a été confirmé qu'il serait assuré par l'emprunt:
1,7 M€ auprès de la Caisse des Dépôts
1,3 M€ auprès probablement du Crédit Agricole
le financement de la TVA étant assuré par un autre emprunt sur 3 ans.
Ceci portera l'endettement de la commune à un pic de près de 10 M€ d'ici deux ans

 

Projet 3F à Beauplan

L'Immobilière 3F refuse en fin de compte une réunion publique qui devait se tenir mi novembre. Ils ont porté l'affaire devant les tribunaux. Le bras de fer continue, ce qui n'empêcherait pas la Commune de poursuivre des négociations.

 

Vente de biens immobiliers

Comme il était déjà envisagé depuis un an, le Conseil Municipal a décidé de mettre en vente:
- un pavillon au 128 rue de Paris
- une terrain rue Janin (dit terrain Fillette)
- un immeuble au 5 rue Victor Hugo
- un pavillon au 19 rue des Bosquets
le tout estimé par les Domaines pour 1,3 M€

Ces ventes, qui ne seront pas immédiates, devraient permettre de faciliter le financement futur de la nouvelle cantine et du nouveau centre aéré.

 

Projet de création par le Préfet de Région d'une Communauté de Communes de 800 000 habitants

Dossier complet

 

Lors du vote, l'opposition a regretté que la délibération ne fasse pas état de la volonté de la commune de faire vivre la CCHVC. Mme le Maire s'en est expliquée en indiquant qu'une autre délibération concernant la CCHVC serait votée fin Novembre.

 

29 Octobre 2014

 

Projet de 69 logements du promoteur Immobilière 3F


L'arrêté annulant le permis de construire de ce projet a été signé le 24 Octobre. Les recours des différentes associations de Saint Rémy permettent donc d'éviter la construction de ce projet tant décrié. Une réunion publique doit avoir lieu mi Novembre afin de présenter le nouveau projet qui serait envisagé.

 

19 Octobre 2014

 

Projet RATP en gare de Saint Rémy lès Chevreuse: 4 ou 5 voies de garage?

 

La RATP en voudrait 5, ce qui nécessiterait l'aménagement de la plateforme ferroviaire jusqu'au passage sous les voies vers le quartier de la Guiéterie!
Un mur de 5 mètres de hauteur pour protéger du bruit; une vraie forteresse!
Réunion publique le lundi 15 Décembre 2014 à 21h à l'ancienne mairie

 

15 Octobre 2014

 

 

Lundi 13 Octobre s'est tenue de 20h45 à 22h15 une réunion à la Mairie au sujet du projet 3F à Beauplan.


Mme le Maire et ses adjoints étaient présents

 

Les présidents des associations VHSR, SRE, EPAC et Collectif de quartier ainsi qu'un représentant des résidents d'ORPEA faisaient face.

 

Il s'agissait de connaitre la position de la nouvelle équipe municipale sur les recours intentés par les associations, collectif de riverains et individuels contre le permis de construire du 66 chemin de la Chapelle, dit projet 3F.


La réunion a été un peu tendue, certaines personnes reprochant à Mme le Maire d'avoir signé le PC fin Juillet sans concertation avec les riverains et sans que les résidents d'ORPEA soient informés par la Direction d'ORPEA.


Mme le Maire n'a pas caché que les premiers mois de son investiture ont été très difficiles, indiquant que l'ancienne équipe municipale avait laissé des armoires vides de dossiers, les finances de la commune exsangues et une multitude de dossiers en attente. De ce fait le dossier 3F, qui était en fin de processus d'instruction (dossier en préparation depuis 2 ans, permis de construire déposé fin 2013) n'a pas été correctement géré.

 

Après discussion, il en ressort que:
- les recours sont dans les mains des avocats de la commune; nous devrions avoir des nouvelles d'ici 10 jours,
- en parallèle, la mairie a rencontré le promoteur 3F pour qu'il revoit sa copie "à la baisse" et d'un point de vue architectural, considérant qu'elle ne voulait pas de ce type de projet à l'avenir sur la commune. N'oublions pas toutefois que 3F reste un promoteur et qu'il recherchera toujours la rentabilité d'un projet.


Il nous faut donc patienter encore quelques jours pour connaitre le dénouement (ou tout du moins la fin du 1er épisode) de cette affaire.

 

En attendant, il nous parait utile de signer la pétition en ligne

 

http://www.petitions24.net/non_a_l_urbanisation_sauvage_de_beauplan_a_saint-remy

 

comme l'ont déjaà fait des centaines de Saint-Rémois, afin de confirmer notre solidarité avec le quartier de Beauplan (ce sujet pouvant se répéter dans n'importe quel autre quartier de la Commune, y compris bien sur en centre ville) et "d'augmenter la pression" sur l'équipe municipale.

 

4 Octobre 2014

 

L'association a participé à la soirée de lancement du Téléthon 2014, Saint Rémy étant, comme l'année dernière, village d'accueil. Cette soirée était organisée par la délégation des Yvelines Est. Rendez vous est pris pour les 5 et 6 Décembre 2014 où, comme l'an dernier, les adhérents pourront aider bénévolement à l'organisation des manifestations.

 

27 Septembre 2014

 

 

Vous avez sans doute entendu parler du permis de construire délivré par la mairie le 29 Juillet dernier concernant la démolition de pavillons, la construction de 69 logements et 90 places de stationnement dans le quartier de BEAUPLAN au 66 Chemin de la Chapelle, c'est à dire dans la zone de la maison de retraite ORPEA.

 

Ce dossier, initié par la municipalité précédente sans aucune information du Conseil Municipal ni de la commission urbanisme, a malheureusement été validé par notre nouveau maire sans aucune concertation ni aucune information non plus avec les habitants de BEAUPLAN. Il apparaît également que les résidents d'ORPEA concernés par les démolitions ont découvert au mois d'Août, en lisant le panneau du permis de construire, qu'ils allaient être délogés!

 

Il y a besoin de nouveaux logements sur Saint Rémy, certes, de nouveaux logements sociaux, sans doute, mais construire, comme le prévoit le projet, une barre de 100 m de longueur sur 14 m de hauteur dans notre commune n'est pas acceptable.

 

Dans la mesure où la nouvelle équipe municipale souhaite mener une révision du PLU (voir actualités du 22 Septembre 2014) en concertation avec les associations et les habitants, dans la mesure où elle veut mettre en place des Comités consultatifs de quartier, la validation de ce permis de construire nous semble être une erreur d'autant que le dossier comporte un grand nombre d'irrégularités.

 

C'est pourquoi l'EPAC a tenu à s'associer au recours formulé notamment par Vivre les Hauts de Saint Rémy (VHSR ) et un collectif de riverains en demandant par le courrier jci-dessous à Madame le Maire de Saint Rémy l'annulation de permis de construire.

 

EPAC Courrier au maire 25 Septembre 2014[...]
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25 Septembre 2014

 

La réunion des conseillers communautaires de la CCHVC du 24 Septembre a été bien terne.

 

Après une courte présentation du projet du Préfet de Région sur la constitution d'une grande agglomération de 800 000 habitants allant de Versailles à Evry et malgré le vote majoritaire de la veille au Conseil Municipal de Chevreuse réclamant une nouvelle fois le rattachement de leur commune à la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines (CASQY), aucun vrai débat ne s'est installé. Manifestement le Président ne voulait blesser personne. Les quelques interventions sur l'avenir de la CCHVC et notamment de notre commune, Saint Rémy, qui pourrait ainsi se retrouver isolée, n'ont donné lieu à aucune escamourche.

 

Et comme les commissions ne semblent pas travailler très vite , leurs Présidents n'ayant aucun compte rendu à présenter, la séance a pu se terminer au bout de 90 mn!

 

22 Septembre 2014

 

Lors du Conseil Municipal du 17 Septembre 2014, plusieurs informations concernant l'aménagement du centre ville nous ont été communiquées.

* La révision du PLU telle qu'elle a été décidée lors de ce conseil prendra environ 2 ans de travail, en concertation avec les associations; les habitants, sous l'égide d'un bureau d'études qui n'a pas encore été choisi.

 

(Notre association a toujours demandé cette révision;ceci va donc dans le bon sens. Par contre il est à craindre que des aménagements tel que celui des terrains EDF soit fortement retardé du fait de ces études et cela ne serait pas une bonne chose pour la dynamique du centre ville.)

 

Quelques idées directrices données par Mme le Maire; dans le désordre:
- les équipements publics doivent être dans le centre ville (ex: la maison des associations),
- il faut valoriser et qualifier les espaces urbains le long des cours d'eau,
- il faut adapter la loi ALUR (avril 2014) à Saint Rémy en rajoutant des contraintes au niveau des surfaces minimales de terrain à construire, des distances séparatives (la loi ALUR supprime automatiquement ces contraintes et le principe des COS si on la prend telle quelle),
-
il faut maîtriser la densification tout en respectant la loi sur le pourcentage de logements sociaux (25% maintenant) car les pénalités sont devenues très importantes et grèveraient le budget de la commune,
- garder à chaque quartier ses spécificités,
- créer des guides en matière de développement durable, intégration dans le paysage, aspects architecturaux.

 

* Complexe sportif: comme annoncé dans le dernier bulletin municipal, le démarrage des travaux devrait avoir lieu en Décembre 2014. Il faut compter 16 mois de délai sauf intempéries ou aléas (comme on va passer deux hivers durant la construction, guère de chance de le voir terminé avant la rentrée scolaire 2016)

 

* Projet RATP: là aussi comme annoncé dans le dernier bulletin municipal, la RATP continue sur sa lancée en voulant faire un "tunnel ferroviaire" pour ses voies de retournement sous la route de Limours (depuis que le Conseil Général a refusé l'idée d'un tunnel routier sous les voies). La mairie a écrit à la RATP pour contester le projet. Nous devrons probablement nous mobiliser prochainement contre ce projet,

 

* Réouverture du parking EDF: non en l'état actuel des choses car la maison dite "mansard" est en très mauvais état et dangereuse. La commune n'a pas pour le moment les fonds nécessaires pour démolir ce bâtiment et les bâtiments EDF.

 

8 Septembre 2014

 

Vous avez été nombreux à nous rendre visite sur notre stand du Forum des associations dimanche 7 Septembre 2014.


Beaucoup de questions notamment sur les aménagements de la gare RER, les terrains EDF ou le début des travaux du nouveau complexe sportif.

 

Certaines réponses pourraient nous être apportées lors du prochain Conseil Municipal du 17 Septembre 2014.


A suivre...

 

4 Septembre 2014

 

La RATP n'en démord pas ! Elle veut toujours ajouter 5 voies de garage face à l'espace Jean Racine. Une réunion de concertation pourrait avoir lieu dès le mois de septembre 2014 sur le sujet.


Et le projet de voie de retournement n'est pas abandonné, loin de là.

Pour plus de détails:

 

Aménagement de la gare RER B

 

4 Septembre 2014

 

Le Conseil Municipal, lors de sa réunion du 3 Juillet 2014, a donné autorisation, par 26 voix sur 29 (3 voix contre), à Mme le Maire pour signer le permis de construire modificatif du complexe sportif.

 

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